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为什么一定要年前买房?
2018年01月05日 14:08   
[导读]在密集调控的政策下, 房贷利率已经连续上涨,未来很有可能持续上涨
为什么一定要年前买房?
  在密集调控的政策下, 房贷利率已经连续上涨,未来很有可能持续上涨,根据最新的消息显示,截止到2017年11月全国共有56家银行停止贷款,放款时间长额度紧张 也成为常态,对于需要贷款买房的刚需顾客来说无疑是增加了贷款难度,房贷利率不到半年飙升40%。
  以前是房价蹭蹭往上涨,现在又多了一个房贷,据融360分析师李唯 一认为,当前形势下银行吸收存款的成本和难度均有所上升,到今年一月份,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度的缓解,再加上春节买房好处多,所以想要买房的就趁着这个好时机。
  1.历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈
  大部分购房者都是年前观望,等到年后出手,一是看政府会不会有新政策调控,二是看会不会还有活动,希望有更好更便宜的房子出售,等一系列遐想。所以大部分需求会压制到年后,造成年后市场喷井,导致购房竞争激烈。若在市场喷井以后扎堆儿买房,不但房价会提高,还不一定能选到好房源。因此可以说,春节买房相对于处于低点,而且选择的机会更多
  2.春节前房价趋于稳定,年后涨幅大
  依照近几年的房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至可以涨到10%以上,而且每年3月份涨幅较大,主要原因就是节前观望需求积压,节后释放市场井喷
  3.春节前可购买房源多,挑选空间大
  一般年底有部分人员因工作忙,会把看房、买房推至年后,这样无形之中会减少竞争,为节前准备入手的购房者提供了良机,能更大几率选上自己称心如意的好房子,总结出一句话就是“年前客选房,年后房选客”
  4.春节前出售的业主急于变现,好议价
  年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那是客户需求大,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现的,买房议价空间大,对客户有利。年底这种现象在平时很难得,若到年后买会供不应求,“僧少粥多”,无形中增加很多成本。不如借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择,就像老话说的,赶早不赶晚,买房也是,早买早享受
  5. 开发商高价拿地,推动房价继续上涨
  近期,大型央企、国企回归一线城市,疯狂“跑马圈地”,地 王接二连三的出现,小编认为这是一个强大的信号:稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨
  时机!时机!讲的就是时间和机会,该出手时就出手,不要等到房价涨到买不起才后悔莫及,最后一句话,面粉决定面包的价格,今天的地价决定明天的房价
  小太阳
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