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买对的,不盲目跟风,避免扎心……..
2018年01月11日 11:42   
[导读]快过年了,小编也没啥送给大家的,就给大家掏心窝聊聊刚需那些事吧..

买对的,不盲目跟风,避免扎心……..
  快过年了,小编也没啥送给大家的,就给大家掏心窝聊聊刚需那些事吧..
  这几年买房的人见过不少,有人买房上瘾的,有人买房发家的,有人错失良机的,也有人转转悠悠大半年一套房子也没买的……..这么多故事,为什么小太阳要给大家聊刚需呢?
  因为2017年他们是最伤感的一群人,2018年又是最茫然的一群人
  2017年,即使政策调控力度达到史上最紧,全国商品房销售规模还是创了新高,82099亿元,这个天文数字来自高房价,也来自中国人买房的实力和魄力。
  这份亮瞎眼的“成绩单”下是碎了一地的置业梦
  壹
  很多人被这次“涨价”风浪拍死在沙滩上,归根到底就是因为想太多。
  房价开始涨的时候觉得会有政策再出台,等新政
  房价真的开始降的时候,觉得还会在降,等降价
  房价在逐渐稳定的时候,想着终于稳了,可以慢慢来……..
  小编看着都着急,房子是超市里的促销商品吗?不到底价不出手?
  很多做销售的朋友经常给我吐槽“怎么老有人想鱼和熊掌兼得,又想要环境好,物业好,地段好,户型好,配套好,还想低价买,哪有那么好的事……”
  其实想想也是这样,刚需最看重的是“住”而不是“便宜”刚需不像是投资考虑的因素比较多,你在意的无非就那几样,交通便利,买菜方便,物业好,地段好,小区环境好,顶多再加个学区因素。这些设计亮点有则是锦上添花,没有也是无伤大雅,最主要你住着舒服就行(仅限部分要求较低的硬性刚需)所以,看到合适的,没有什么大毛病的话就可以出手了。
  一般家庭买套房子总归也要住个十年左右,就算一套房子100万买进的两年后卖90万又如何,你会卖掉吗?还不是要住着。换句话说,今年100万买进的房子两年后卖120万,你难道要卖掉再去置业吗?恐怕那时候房价也早已高了不少吧。emm…….
  如果你是刚需自住,2018年请你果断些
  贰
  买对的,不要盲目跟风买贵的
  很多人买房都会想着买最热门的,开发商名头响一点的,楼盘亮点多一点的,然后升 值空间还要大一点的,事实上安阳各区县的价格也相差甚大,市区内的也能差四五千块钱,有的楼盘门庭若市,有的楼盘则卖起来有点吃力,不过这是少数的,因为今年安阳市区内的房源并不多,有的还有点供不应求,就这样不少刚需也要挤破脑袋往热门楼盘挤
  给大家分享一个买房的小故事,我一朋友因要结婚了婚房买到了东区,工作在龙安区,东区的房价普遍不低,还很开心买到了好房子,刚开始也不觉得什么,但是住进去的时候,问题也就来了,每次上个班就像打仗一样匆匆忙忙的,赶上早高峰再顺便堵个车,这就尴尬了,怎一个心累能了得。换工作吧显然不合适,房子又是新房不想出手。地段是好地段,房子也是好房子,但配上实际情况就显得有点扎心了。所以,贵的或许是好的,但不一定是适合你的。对于刚需自住的,2018还请少些盲目
  叁
  2018不一定好走,刚需请做好准备
  大浪淘沙,如果2017你已踏空,准备2018再出手,那就要做好心理准备了
  “今年的地价,明年的房价”这句流行于业内的一句话虽然不够严谨但也足以让人忧心匆匆了。大多数都是上有老下有小的,每个月拿着几千块钱工资想想都觉得恐怖。尽管国家政策一再调控,但作为刚需的你去银行贷款还是避免不了利率上浮的事实……
  给你更多的买房机会,却不能为你解决钱的问题,该掏还是要多掏,没人心疼你的钱袋子
  生活还是得继续,尽管有些不尽人意,但无所畏惧,2018我们努力向前!!!
  (小太阳)





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